Общие данные

Контакты

Виды деятельности

Jah

Обязана по НДС

Годовые отчёты

✓

Неподанные декларации

???

Кредитный рейтинг

Налоговые данные

✓

Налоговые задолженности

Связанные лица

Доли в компаниях

Статистика

Сводные данные отчётов

Лицензии

Постановления

Недвижимость

Решения TTJA

Судебные решения

Офиц. объявления

Публичные сделки

EE-домены

✓

Исполнительные производства

✓

Судебные приказы

OÜ Modify

Форма:

Общество с ограниченной ответственностью

Код регистрации:

14147942

Номер НДС:

EE102031090

Отчётный период:

01.01 - 31.12

Основана:

07.11.2016 (9)

Адрес:

Pärnu mnt 232/5, Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond, 11314

Статус:

Зарегистрировано

E-arvete vastuvõtmine:

e-arveldaja

Контакты

E-mail:

aivar.lohmist@ieg.ee

E-mail:

ieg@ieg.ee

Виды деятельности

ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Операции с недвижимостью
68201 - Сдача и управление собственной или арендованной недвижимостью

Обязана по НДС

	Начало	Конец
EE102031090	08.12.2017

Годовые отчёты

Сводные данные

	Период	Подано
2025	01.01.2025 - 31.12.2025	30.06.2026	Действует
2024	01.01.2024 - 31.12.2024	16.04.2025	Действует
2023	01.01.2023 - 31.12.2023	16.05.2024	Действует
2022	01.01.2022 - 31.12.2022	30.06.2023	Действует
2021	01.01.2021 - 31.12.2021	12.10.2022	Действует
2020	01.01.2020 - 31.12.2020	05.10.2021	Действует
2019	01.01.2019 - 31.12.2019	01.10.2020	Действует
2018	01.01.2018 - 31.12.2018	18.09.2019	Действует
2017	01.01.2017 - 31.12.2017	29.06.2018	Действует
2016	07.11.2016 - 31.12.2016	19.07.2018	Действует

Неподанные декларации

Неподанных деклараций не найдено

Нет неподанных деклараций на 22.07.2026.

???

Кредитный рейтинг

Скрытый

Кредитный рейтинг основан на финансовых данных компании и платёжной дисциплине. точный анализ доступен пользователям regia +.

020406080100

? Фактор риска

? Сильная сторона

Посмотреть сводку

✓

Налоговый долг

✓

Неподанные отчёты

✓

Неподанные декларации

Судебные решения

Офиц. объявления

Решения TTJA

Недвижимость

EE-домены

Лицензии

Постановления

Публичные сделки

Доли в компаниях

✓

Исполнительные производства

✓

Судебные приказы

Налоговые данные

	Госналоги	Налоги на труд	Налогооб. оборот	Сотрудники
2026 Q2	30 673 €	10 059 €	121 017 €15.9%	2
2026 Q1	18 519 €	9 628 €	143 954 €34.6%	2
Kokku 2026:	49 192 €	19 687 €	264 971 €
2025 Q4	29 159 €	12 317 €	106 936 €0.8%	2
2025 Q3	15 087 €	12 859 €	107 842 €79.2%	2
2025 Q2	1 626 €	13 647 €	519 382 €326.8%	2
2025 Q1	26 856 €	15 315 €	121 681 €30.9%	2
Kokku 2025:	72 728 €	54 138 €	855 841 €104.7%
2024 Q4	5 066 €	11 762 €	92 974 €12.0%	3
2024 Q3	0 €	11 536 €	105 633 €5.1%	3
2024 Q2	0 €	9 951 €	100 513 €15.6%	2
2024 Q1	0 €	15 914 €	119 055 €34.4%	2
Kokku 2024:	5 066 €	49 163 €	418 175 €10.0%
2023 Q4	16 579 €	11 350 €	88 560 €30.8%	2
2023 Q3	19 094 €	10 712 €	127 927 €14.2%	3
2023 Q2	10 784 €	8 277 €	112 043 €17.6%	3
2023 Q1	14 785 €	7 812 €	135 933 €27.1%	3
Kokku 2023:	61 242 €	38 151 €	464 463 €32.0%
2022 Q4	22 791 €	6 743 €	186 505 €13.1%	3
2022 Q3	10 212 €	6 448 €	164 929 €4.4%	2
2022 Q2	17 762 €	10 985 €	157 984 €8.8%	2
2022 Q1	34 893 €	14 353 €	173 283 €38.5%	3
Kokku 2022:	85 658 €	38 529 €	682 701 €24.9%
2021 Q4	5 274 €	11 261 €	125 104 €4.2%	4
2021 Q3	0 €	9 944 €	130 616 €14.5%	4
2021 Q2	0 €	8 566 €	152 705 €10.6%	4
2021 Q1	0 €	7 974 €	138 101 €14.9%	4
Kokku 2021:	5 274 €	37 746 €	546 526 €32.7%
2020 Q4	0 €	6 358 €	120 225 €73.6%	4
2020 Q3	0 €	5 321 €	455 344 €372.2%	4
2020 Q2	4 394 €	4 680 €	96 428 €31.0%	4
2020 Q1	28 827 €	9 018 €	139 669 €2.3%	3
Kokku 2020:	33 221 €	25 378 €	811 666 €43.9%
2019 Q4	31 992 €	5 517 €	136 528 €0.7%	3
2019 Q3	12 772 €	6 024 €	135 599 €3.8%	3
2019 Q2	18 950 €	5 354 €	140 938 €6.8%	3
2019 Q1	0 €	6 310 €	151 156 €11.1%	3
Kokku 2019:	63 714 €	23 205 €	564 221 €70.3%
2018 Q4	0 €	4 537 €	136 070 €8.8%	3
2018 Q3	0 €	4 758 €	125 092 €18.0%	2
2018 Q2	15 748 €	3 917 €	105 973 €93.1%	2
2018 Q1	4 351 €	2 047 €	1 531 253 €	2
Kokku 2018:	20 099 €	15 259 €	1 898 388 €
2017 Q4	789 €	819 €	0 €	1
2017 Q3	789 €	819 €	0 €	1
2017 Q2	789 €	819 €	0 €	1
2017 Q1	0 €	0 €	0 €	1
Kokku 2017:	2 367 €	2 457 €	0 €

Выручка по деятельности

	2023	2024	2025
Сдача и управление собственной или арендованной недвижимостью	420 446 €	383 559 €	415 132 €

Налоговые задолженности

Налоговой задолженности не найдено

Задолженности нет на 22.07.2026

Представители

Имя	Личный код	Дата рожд.	Роль	Начало	Конец
Aivar Lõhmist	37102XXXXXX	01.02.1971 (55)	Член правления	09.02.2017	-

1 неактивная запись скрыта, для просмотра истории необходимо заказать расширенный доступ к инфопорталу!

1 - 1 / 1 запись

Участники

Имя	Личный код	Дата рожд.	Роль	Доля	%	Вид	Начало	Конец
IEG Holding OÜ	-	16.03.2015 (11)	Участник	3 000,00 EUR	100	Единоличная собственность	01.09.2023	-

2 неактивная запись скрыта, для просмотра истории необходимо заказать расширенный доступ к инфопорталу!

1 - 1 / 1 запись

Другие лица

Имя	Личный код	Дата рожд.	Роль	Начало	Конец
Grant Thornton Baltic OÜ	-	-	Аудитор	21.11.2019	-
Mart Nõmper	37702XXXXXX	24.02.1977 (49)	Аудитор	08.02.2019	-
IEG Holding OÜ	-	-	Учредитель	08.12.2016	-

1 - 3 / 3 запись

Бенефициары

Имя	Личный код	Дата рожд.	Роль	Начало	Конец
Keith Siilats	37810XXXXXX	29.10.1978 (47)	Косвенная доля	30.10.2018	-
Viktor Siilats	35511XXXXXX	08.11.1955 (70)	Косвенная доля	30.10.2018	-

1 - 2 / 2 запись

Доли в компаниях

Компания	Зарегистрировано	Роль	Доля	%	Вид	Начало	Конец
Schlossfellin OÜ	05.07.2021	Участник	3 000,00 EUR	100	Единоличная собственность	02.09.2023	-
Osaühing LAINELA	25.05.1999	Участник	100 000,00 EUR	100	Единоличная собственность	02.09.2023	-
OÜ PIKNIK	01.03.2000	Участник	2 556,00 EUR	100	Единоличная собственность	01.09.2023	-
ANKRUPOI OÜ	13.01.2003	Участник	3 000,00 EUR	100	Единоличная собственность	01.09.2023	-
Sadamate Investeeringud OÜ	28.05.2018	Участник	3 000,00 EUR	100	Единоличная собственность	01.09.2023	-

8 неактивная запись скрыта, для просмотра истории необходимо заказать расширенный доступ к инфопорталу!

1 - 5 / 6 запись

2026 Q2

Оборот

Сумма

121 017 €

Среднее за месяц

40 339 €

На сотрудника

20 170 €

Капитал / активы

Налоги на труд

Оборот / активы

8,31%

Налоги / оборот

32,79%

Среднее за месяц

3 353 €

На сотрудника

1 677 €

Госналоги

Среднее за месяц

10 224 €

Оборот / активы

25,35%

Оценка зарплаты

Брутто

3 065 €

Нетто

2 424 €

Сводные данные

	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019
Оборотные активы	225 803 €10.7%	203 990 €73.5%	768 916 €16.7%	923 035 €32.2%	698 041 €75.4%	2 838 189 €25.5%	3 808 424 €
Основные средства	12 808 366 €0.3%	12 850 398 €10.2%	11 663 615 €3.5%	12 092 406 €4.0%	12 594 770 €2.2%	12 323 280 €11.6%	11 045 396 €
Активы всего	13 034 169 €0.2%	13 054 388 €5.0%	12 432 531 €4.5%	13 015 441 €2.1%	13 292 811 €12.3%	15 161 469 €2.1%	14 853 820 €
Краткосрочные обязательства	819 639 €34.4%	609 869 €74.5%	349 439 €14.6%	409 101 €62.6%	1 093 609 €85.1%	590 685 €438.4%	109 711 €
Долгосрочные обязательства	1 675 000 €39.6%	1 200 000 €1 588.7%	-	-	-	-	71 061 €
Обязательства всего	2 494 639 €37.8%	1 809 869 €417.9%	349 439 €14.6%	409 101 €62.6%	1 093 609 €85.1%	590 685 €226.8%	180 772 €
Уставный капитал	3 000 €	3 000 €	3 000 €	3 000 €	3 000 €	3 000 €	3 000 €
Нераспределённая прибыль	11 241 519 €6.9%	12 080 092 €4.2%	12 603 340 €3.3%	12 196 202 €16.3%	14 568 919 €0.7%	14 670 048 €1.3%	14 484 150 €
Чистая прибыль	-704 989 €15.9%	-838 573 €60.3%	-523 248 €228.5%	407 138 €117.2%	-2 372 717 €2 220.2%	-102 264 €155.0%	185 898 €
Собственный капитал	10 539 530 €6.3%	11 244 519 €6.9%	12 083 092 €4.2%	12 606 340 €3.3%	12 199 202 €16.3%	14 570 784 €0.7%	14 673 048 €
Оборот	1 578 232 €8.1%	1 717 001 €7.4%	1 855 100 €3.5%	1 792 326 €55.8%	1 150 206 €43.4%	802 100 €14.0%	932 160 €
Прибыльный маржин	-44.67%8.5%	-48.84%73.2%	-28.21%224.2%	22.72%111.0%	-206.29%1 518.0%	-12.75%163.9%	19.94%

Финансовые коэффициенты

	2025	2024	2023	2022	2021
Прибыль и денежный поток
EBITDA	Q CHX	-WPE UDT	-ZV OXN	880 120	-2 050 981
Ликвидность
Коэффициент текущей ликвидности	L.O	H.L	BH.M	4.7	0.4
Быстрая ликвидность	A.P	T.W	SI.W	4.7	0.4
Коэффициент абсолютной ликвидности	A.Q	Y.E	W.O	0.1	0.0
Эффективность
Период оборачиваемости дебиторской задолженности (дни)	H QYL.V	L VWP.G	A JIP.Y	831.6	699.6
Оборачиваемость активов	A.S	F.N	A.C	0.0	0.0
Структура
Коэффициент задолженности	W.I	L.L	G.C	0.0	0.1
Прибыльность
Рентабельность продаж (операционная маржа)	-ZW.O%	-DFA.U%	-DD.I%	142.0%	-407.2%
Чистая рентабельность продаж	-RP.B%	-FAJ.V%	-YZ.H%	132.4%	-513.4%
Рентабельность активов (roa)	-A.B%	-X.K%	-C.B%	5.5%	-18.7%
Рентабельность собственного капитала (roe)	-L.W%	-S.D%	-V.M%	5.6%	-21.7%

Для просмотра всех финансовых коэффициентов необходимо оформить расширенный доступ к инфопорталу!

Лицензии и уведомления

Лицензий и уведомлений не найдено

У компании отсутствуют активные лицензии и уведомления о хозяйственной деятельности

Постановления

№ постановления	Дата	Тип	Срок	Seisund
Ä 50040918 / 7	01.09.2023	Запись - Запись об изменении		Вступило в силу (01.09.2023)
Ä 50040918 / M2	11.07.2018	Постановление об устранении недостатков годового отчёта	10.08.2018	Недостатки устранены (19.07.2018)
Ä 50040918 / 6	05.07.2018	Запись - Запись об изменении по § 525 ч. 2 Закона о коммерческом регистре		Вступило в силу (05.07.2018)
Ä 50040918 / 5	19.01.2018	Запись - Запись об изменении		Вступило в силу (19.01.2018)
Ä 50040918 / 4	27.02.2017	Запись - Запись об изменении		Вступило в силу (27.02.2017)

1 - 5 / 9 запись

Недвижимость

Адрес	Площадь	Назначение
Holmi tn 7, Haapsalu linn, Haapsalu linn, Lääne maakond	462 m²	Транспортная земля 100%
Kaarli tn 20, Pärnu linn, Pärnu linn, Pärnu maakond	674 m²	Коммерческая земля 100%
Kassi tn 6, Mustamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond	4294 m²	Коммерческая земля 100%
Pärnu mnt 232/11, Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond	4839 m²	Коммерческая земля 55%, Промышленная земля 45%
Pärnu mnt 232/12, Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond	1142 m²	Коммерческая земля 60%, Промышленная земля 40%

1 неактивная запись скрыта, для просмотра истории необходимо заказать расширенный доступ к инфопорталу!

1 - 5 / 11 запись

Решения комиссии по спорам

Решений комиссии по потребительским спорам не найдено

Компании не выдавались решения комиссии по потребительским спорам.

Судебные решения

Номер дела	Тип процесса	Вид решения	Категория	Судьи	ECLI	Дата	Участники
2-17-6634/7	Гражданское дело	Судебное определение	Корпоративное право	Margo Klaar, Mati Maksing, Krista Kirspuu	ECLI:EE:TLRK:2017:2.17.6634.14532	30.05.2017

1 - 1 / 1 запись

Офиц. объявления

Официальных объявлений не найдено

У компании отсутствуют выданные официальные объявления

Публичные сделки

Дата	Сторона	Сумма	Класс
09.03.2022	Viljandi Linnavalitsus	2 500.00 € Получено	ПРОЧИЕ СУБСИДИИ Прочий досуг, культура, религия
01.12.2021	Viljandi Linnavalitsus	4 000.00 € Получено	ПРОЧИЕ СУБСИДИИ Иная деятельность ЖКХ
14.10.2021	Viljandi Linnavalitsus	300.00 € Получено	ПРОЧИЕ СУБСИДИИ Иная деятельность ЖКХ

1 - 3 / 3 запись

EE-домены

Домен	Статус	Зарегистрировано	Истекает	Конец
marienholmisadam.ee	Активно	10.07.2026	11.07.2027	-
ingevilla.ee	Активно	24.09.2024	25.09.2027	-
kohviknovell.ee	Активно	28.06.2023	29.06.2027	-
viljandiloss.ee	Активно	28.04.2021	29.04.2027	-
viljandispa.ee	Активно	28.04.2021	29.04.2027	-

1 - 5 / 17 запись

Исполнительные производства

Исполнительных производств не найдено

У компании нет активных задолженностей у судебных приставов

Судебные приказы

Судебные приказы о платеже не найдены

У компании отсутствуют судебно назначенные приказы о платеже