Üldandmed

Kontaktid

Tegevusalad

Jah

Käibemaksukohustus

Majandusaasta aruanded

✓

Esitamata deklaratsioonid

???

Krediidireiting

Maksuandmed

✓

Maksuvõlgnevused

Seotud isikud

Osalus ettevõtetes

Statistika

Aruannete koondandmed

Tegevusload

Määrused

Kinnisvara

TTJA otsused

Kohtulahendid

Ametlikud teadaanded

Avalikud tehingud

EE Domeenid

✓

Täitemenetlused

✓

Maksekäsud

OÜ Modify

Õiguslik vorm:

Osaühing

Registrikood:

14147942

KMKR nr:

EE102031090

Majandusaasta periood:

01.01 - 31.12

Asutatud:

07.11.2016 (9)

Kapital:

3 000 EUR

Aadress:

Pärnu mnt 232/5, Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond, 11314

Staatus:

Registreeritud

E-arvete vastuvõtmine:

e-arveldaja

Kontaktid

E-post:

aivar.lohmist@ieg.ee

E-post:

ieg@ieg.ee

Tegevusalad

KINNISVARAALANE TEGEVUS
Kinnisvaraalane tegevus
68201 - Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus

Käibemaksukohustus

	Algus	Lõpp
EE102031090	08.12.2017

Majandusaasta aruanded

Koondandmed

	Periood	Esitatud
2025	01.01.2025 - 31.12.2025	30.06.2026	Kehtiv
2024	01.01.2024 - 31.12.2024	16.04.2025	Kehtiv
2023	01.01.2023 - 31.12.2023	16.05.2024	Kehtiv
2022	01.01.2022 - 31.12.2022	30.06.2023	Kehtiv
2021	01.01.2021 - 31.12.2021	12.10.2022	Kehtiv
2020	01.01.2020 - 31.12.2020	05.10.2021	Kehtiv
2019	01.01.2019 - 31.12.2019	01.10.2020	Kehtiv
2018	01.01.2018 - 31.12.2018	18.09.2019	Kehtiv
2017	01.01.2017 - 31.12.2017	29.06.2018	Kehtiv
2016	07.11.2016 - 31.12.2016	19.07.2018	Kehtiv

Näita Rohkem

Esitamata deklaratsioonid

Esitamata deklaratsioone ei leitud

Esitamata deklaratsioonid puuduvad 21.07.2026 seisuga.

???

Krediidireiting

Peidetud

Krediidireiting põhineb ettevõtte fintantsandmetel ja maksekäitumisel. Täpne analüüs saadaval Regia + kasutajatele.

020406080100

? Riskitegurit

? Tugevust

Vaata kokkuvõtet

✓

Maksuvõlg

✓

Esitamata aruanded

✓

Esitamata deklaratsioonid

Kohtulahendid

Ametlikud teadaanded

TTJA otsused

Kinnisvara

EE Domeenid

Tegevusload

Määrused

Avalikud tehingud

Osalus ettevõtetes

✓

Täitemenetlusi

✓

Maksekäsud

Maksuandmed

	Riiklikud maksud	Tööjõumaksud	Maksustatav käive	Töötajaid
2026 Q2	30 673 €	10 059 €	121 017 €15.9%	2
2026 Q1	18 519 €	9 628 €	143 954 €34.6%	2
Kokku 2026:	49 192 €	19 687 €	264 971 €
2025 Q4	29 159 €	12 317 €	106 936 €0.8%	2
2025 Q3	15 087 €	12 859 €	107 842 €79.2%	2
2025 Q2	1 626 €	13 647 €	519 382 €326.8%	2
2025 Q1	26 856 €	15 315 €	121 681 €30.9%	2
Kokku 2025:	72 728 €	54 138 €	855 841 €104.7%
2024 Q4	5 066 €	11 762 €	92 974 €12.0%	3
2024 Q3	0 €	11 536 €	105 633 €5.1%	3
2024 Q2	0 €	9 951 €	100 513 €15.6%	2
2024 Q1	0 €	15 914 €	119 055 €34.4%	2
Kokku 2024:	5 066 €	49 163 €	418 175 €10.0%
2023 Q4	16 579 €	11 350 €	88 560 €30.8%	2
2023 Q3	19 094 €	10 712 €	127 927 €14.2%	3
2023 Q2	10 784 €	8 277 €	112 043 €17.6%	3
2023 Q1	14 785 €	7 812 €	135 933 €27.1%	3
Kokku 2023:	61 242 €	38 151 €	464 463 €32.0%
2022 Q4	22 791 €	6 743 €	186 505 €13.1%	3
2022 Q3	10 212 €	6 448 €	164 929 €4.4%	2
2022 Q2	17 762 €	10 985 €	157 984 €8.8%	2
2022 Q1	34 893 €	14 353 €	173 283 €38.5%	3
Kokku 2022:	85 658 €	38 529 €	682 701 €24.9%
2021 Q4	5 274 €	11 261 €	125 104 €4.2%	4
2021 Q3	0 €	9 944 €	130 616 €14.5%	4
2021 Q2	0 €	8 566 €	152 705 €10.6%	4
2021 Q1	0 €	7 974 €	138 101 €14.9%	4
Kokku 2021:	5 274 €	37 746 €	546 526 €32.7%
2020 Q4	0 €	6 358 €	120 225 €73.6%	4
2020 Q3	0 €	5 321 €	455 344 €372.2%	4
2020 Q2	4 394 €	4 680 €	96 428 €31.0%	4
2020 Q1	28 827 €	9 018 €	139 669 €2.3%	3
Kokku 2020:	33 221 €	25 378 €	811 666 €43.9%
2019 Q4	31 992 €	5 517 €	136 528 €0.7%	3
2019 Q3	12 772 €	6 024 €	135 599 €3.8%	3
2019 Q2	18 950 €	5 354 €	140 938 €6.8%	3
2019 Q1	0 €	6 310 €	151 156 €11.1%	3
Kokku 2019:	63 714 €	23 205 €	564 221 €70.3%
2018 Q4	0 €	4 537 €	136 070 €8.8%	3
2018 Q3	0 €	4 758 €	125 092 €18.0%	2
2018 Q2	15 748 €	3 917 €	105 973 €93.1%	2
2018 Q1	4 351 €	2 047 €	1 531 253 €	2
Kokku 2018:	20 099 €	15 259 €	1 898 388 €
2017 Q4	789 €	819 €	0 €	1
2017 Q3	789 €	819 €	0 €	1
2017 Q2	789 €	819 €	0 €	1
2017 Q1	0 €	0 €	0 €	1
Kokku 2017:	2 367 €	2 457 €	0 €

Näita Rohkem

Müügitulu tegevusala põhiselt

	2023	2024	2025
Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus	420 446 €	383 559 €	415 132 €

Maksuvõlgnevused

Maksuvõlga ei leitud

Maksuvõlg puudub 21.07.2026 seisuga

Esindajad

Nimi	Isikukood	Sünnikuupäev	Roll	Algus	Lõpp
Aivar Lõhmist	37102XXXXXX	01.02.1971 (55)	Juhatuse liige	09.02.2017	-

1 mitteaktiivset kirjet peidetud, ajaloo kuvamiseks on vajalik tellida laiendatud ligipääs infoportaalile!

1 - 1 / 1 kirjet

Osanikud

Nimi	Isikukood	Sünnikuupäev	Roll	Osa	%	Liik	Algus	Lõpp
IEG Holding OÜ	-	16.03.2015 (11)	Osanik	3 000,00 EUR	100	Ainuomand	01.09.2023	-

2 mitteaktiivset kirjet peidetud, ajaloo kuvamiseks on vajalik tellida laiendatud ligipääs infoportaalile!

1 - 1 / 1 kirjet

Muud isikud

Nimi	Isikukood	Sünnikuupäev	Roll	Algus	Lõpp
Grant Thornton Baltic OÜ	-	-	Audiitorettevõtja	21.11.2019	-
Mart Nõmper	37702XXXXXX	24.02.1977 (49)	Audiitorettevõtja	08.02.2019	-
IEG Holding OÜ	-	-	Asutaja	08.12.2016	-

1 - 3 / 3 kirjet

Tegelikud kasusaajad

Nimi	Isikukood	Sünnikuupäev	Roll	Algus	Lõpp
Keith Siilats	37810XXXXXX	29.10.1978 (47)	Kaudne osalus	30.10.2018	-
Viktor Siilats	35511XXXXXX	08.11.1955 (70)	Kaudne osalus	30.10.2018	-

1 - 2 / 2 kirjet

Osalus ettevõtetes

Ettevõte	Registreeritud	Roll	Osa	%	Liik	Algus	Lõpp
Schlossfellin OÜ	05.07.2021	Osanik	3 000,00 EUR	100	Ainuomand	02.09.2023	-
Osaühing LAINELA	25.05.1999	Osanik	100 000,00 EUR	100	Ainuomand	02.09.2023	-
Sadamate Investeeringud OÜ	28.05.2018	Osanik	3 000,00 EUR	100	Ainuomand	01.09.2023	-
GHM Halduse OÜ	25.06.2019	Osanik	5 000,00 EUR	100	Ainuomand	01.09.2023	-
OÜ PIKNIK	01.03.2000	Osanik	2 556,00 EUR	100	Ainuomand	01.09.2023	-

8 mitteaktiivset kirjet peidetud, ajaloo kuvamiseks on vajalik tellida laiendatud ligipääs infoportaalile!

1 - 5 / 6 kirjet

2026 Q2

Käive

Summa

121 017 €

Kuu keskmine

40 339 €

Töötaja kohta

20 170 €

Kapitali suhe

1 344,63%

Tööjõumaksud

Käibe suhe

8,31%

Maksude suhe

32,79%

Kuu keskmine

3 353 €

Töötaja kohta

1 677 €

Riiklikud maksud

Kuu keskmine

10 224 €

Käibe suhe

25,35%

Hinnanguline palk

Brutopalk

3 065 €

Netopalk

2 424 €

Koondandmed

	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019
Käibevara	225 803 €10.7%	203 990 €73.5%	768 916 €16.7%	923 035 €32.2%	698 041 €75.4%	2 838 189 €25.5%	3 808 424 €
Põhivara	12 808 366 €0.3%	12 850 398 €10.2%	11 663 615 €3.5%	12 092 406 €4.0%	12 594 770 €2.2%	12 323 280 €11.6%	11 045 396 €
Varad kokku	13 034 169 €0.2%	13 054 388 €5.0%	12 432 531 €4.5%	13 015 441 €2.1%	13 292 811 €12.3%	15 161 469 €2.1%	14 853 820 €
Lühiajalised kohustised	819 639 €34.4%	609 869 €74.5%	349 439 €14.6%	409 101 €62.6%	1 093 609 €85.1%	590 685 €438.4%	109 711 €
Pikaajalised kohustised	1 675 000 €39.6%	1 200 000 €1 588.7%	-	-	-	-	71 061 €
Kohustised kokku	2 494 639 €37.8%	1 809 869 €417.9%	349 439 €14.6%	409 101 €62.6%	1 093 609 €85.1%	590 685 €226.8%	180 772 €
Osa- või aktsiakapital	3 000 €	3 000 €	3 000 €	3 000 €	3 000 €	3 000 €	3 000 €
Jaotamata kasum	11 241 519 €6.9%	12 080 092 €4.2%	12 603 340 €3.3%	12 196 202 €16.3%	14 568 919 €0.7%	14 670 048 €1.3%	14 484 150 €
Puhaskasum	-704 989 €15.9%	-838 573 €60.3%	-523 248 €228.5%	407 138 €117.2%	-2 372 717 €2 220.2%	-102 264 €155.0%	185 898 €
Omakapital	10 539 530 €6.3%	11 244 519 €6.9%	12 083 092 €4.2%	12 606 340 €3.3%	12 199 202 €16.3%	14 570 784 €0.7%	14 673 048 €
Käive	1 578 232 €8.1%	1 717 001 €7.4%	1 855 100 €3.5%	1 792 326 €55.8%	1 150 206 €43.4%	802 100 €14.0%	932 160 €
Kasumimarginaal	-44.67%8.5%	-48.84%73.2%	-28.21%224.2%	22.72%111.0%	-206.29%1 518.0%	-12.75%163.9%	19.94%

Näita Rohkem

Finantssuhtarvud

	2025	2024	2023	2022	2021
Kasum ja rahavoog
EBITDA	B TCK	-HNM AIH	-KK VHN	880 120	-2 050 981
Likviidsus
Maksevõime kordaja	A.B	B.J	LL.C	4.7	0.4
Likviidsuskordaja	Z.D	P.L	UJ.M	4.7	0.4
Maksevalmiduse kordaja	B.H	Q.Z	Q.J	0.1	0.0
Efektiivsus
Raha laekumisvälde (p)	M ORL.R	P SYI.B	B ZKJ.Z	831.6	699.6
Aktivate käibesagedus	R.S	K.X	T.N	0.0	0.0
Struktuur
Võlakordaja	Z.V	Q.V	X.Q	0.0	0.1
Kasumlikkus
Ärirentaablus	-QX.U%	-AZN.F%	-PN.V%	142.0%	-407.2%
Käibe puhasrentaablus	-RS.T%	-LLK.W%	-ZG.G%	132.4%	-513.4%
Aktivate rentaablus (ROA)	-Q.O%	-M.R%	-H.L%	5.5%	-18.7%
Omakapitali rentaablus (ROE)	-O.Y%	-W.Z%	-L.J%	5.6%	-21.7%

Kõikide finantssuhtarvude kuvamiseks on vaja tellida laiendatud ligipääs infoportaalile!

Näita Rohkem

Tegevusload ja teated

Tegevuslube ja teateid ei leitud

Ettevõttel puuduvad aktiivsed tegevusload ja majandustegevuseteated

Määrused

Määruse nr	Kuupäev	Tüüp	Tähtaeg	Seisund
Ä 50040918 / 7	01.09.2023	Kanne - Muutmiskanne		Jõustunud (01.09.2023)
Ä 50040918 / M2	11.07.2018	Majandusaasta aruande puuduste kõrvaldamise määrus	10.08.2018	Puudused kõrvaldatud (19.07.2018)
Ä 50040918 / 6	05.07.2018	Kanne - Muutmiskanne ÄS § 525 lg 2 alusel		Jõustunud (05.07.2018)
Ä 50040918 / 5	19.01.2018	Kanne - Muutmiskanne		Jõustunud (19.01.2018)
Ä 50040918 / 4	27.02.2017	Kanne - Muutmiskanne		Jõustunud (27.02.2017)

1 - 5 / 9 kirjet

Kinnisvara

Aadress	Pindala	Sihtotstarve
Holmi tn 7, Haapsalu linn, Haapsalu linn, Lääne maakond	462 m²	Transpordimaa 100%
Kaarli tn 20, Pärnu linn, Pärnu linn, Pärnu maakond	674 m²	Ärimaa 100%
Kassi tn 6, Mustamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond	4294 m²	Ärimaa 100%
Pärnu mnt 232/11, Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond	4839 m²	Ärimaa 55%, Tootmismaa 45%
Pärnu mnt 232/12, Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond	1142 m²	Ärimaa 60%, Tootmismaa 40%

1 mitteaktiivset kirjet peidetud, ajaloo kuvamiseks on vajalik tellida laiendatud ligipääs infoportaalile!

1 - 5 / 11 kirjet

Tarbijavaidluste komisjoni otsused

Tarbijavaidluste komisjoni otsuseid ei leitud

Ettevõttele pole väljastatud Tarbijavaidluste komisjoni otsuseid.

Kohtulahendid

Asja number	Menetlusliik	Lahendi liik	Kategooria	Kohtunikud	ECLI	Kuupäev	Osalised
2-17-6634/7	Tsiviilasi	Kohtumäärus	Ühinguõigus	Margo Klaar, Mati Maksing, Krista Kirspuu	ECLI:EE:TLRK:2017:2.17.6634.14532	30.05.2017

1 - 1 / 1 kirjet

Ametlikud teadaanded

Ametlike teadaandeid ei leitud

Ettevõttel puuduvad väljastatud ametlikud teadeanded

Avalikud tehingud

Kuupäev	Osapool	Summa	Liigitus
09.03.2022	Viljandi Linnavalitsus	2 500.00 € Saadud	MUUD TOETUSED Muu vaba aeg, kultuur, religioon, sh haldus
01.12.2021	Viljandi Linnavalitsus	4 000.00 € Saadud	MUUD TOETUSED Muud elamu- ja kommunaalmajanduse tegevus
14.10.2021	Viljandi Linnavalitsus	300.00 € Saadud	MUUD TOETUSED Muud elamu- ja kommunaalmajanduse tegevus

1 - 3 / 3 kirjet

EE Domeenid

Domeen	Staatus	Registreeritud	Aegub	Lõpp
marienholmisadam.ee	Aktiivne	10.07.2026	11.07.2027	-
ingevilla.ee	Aktiivne	24.09.2024	25.09.2027	-
kohviknovell.ee	Aktiivne	28.06.2023	29.06.2027	-
viljandiloss.ee	Aktiivne	28.04.2021	29.04.2027	-
viljandispa.ee	Aktiivne	28.04.2021	29.04.2027	-

1 - 5 / 17 kirjet

Täitemenetlused

Täitemenetlusi ei leitud

Ettevõttel puuduvad aktiivsed võlgnevused kohtutäiturite juures

Maksekäsud

Maksekäske ei leitud

Ettevõttel puuduvad kohtumääratud maksekäsud