Общие данные

Контакты

Виды деятельности

Jah

Обязана по НДС

Годовые отчёты

✓

Неподанные декларации

???

Кредитный рейтинг

Налоговые данные

✓

Налоговые задолженности

Связанные лица

Доли в компаниях

Статистика

Сводные данные отчётов

Лицензии

Постановления

Недвижимость

Решения TTJA

Судебные решения

Офиц. объявления

Публичные сделки

EE-домены

✓

Исполнительные производства

✓

Судебные приказы

Raar Kinnisvara OÜ

Форма:

Общество с ограниченной ответственностью

Код регистрации:

11135453

Номер НДС:

EE101006851

Отчётный период:

01.01 - 31.12

Основана:

17.05.2005 (21)

Старые названия:

Kuuvarjutus OÜ

Капитал:

2 680 EUR

Адрес:

Raatuse tn 23, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond, 50603

Статус:

Зарегистрировано

Контакты

E-mail:

info@raar.ee

Телефон:

+372 5220956

Виды деятельности

ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Операции с недвижимостью
Услуги недвижимости за плату или по договору
68311 - Посреднические услуги в сфере недвижимости
Прочие услуги недвижимости за плату или по договору
68329 - Прочее управление недвижимостью

Обязана по НДС

	Начало	Конец
EE101006851	16.11.2005

Годовые отчёты

Сводные данные

	Период	Подано
2025	01.01.2025 - 31.12.2025	27.06.2026	Действует
2024	01.01.2024 - 31.12.2024	27.06.2025	Действует
2023	01.01.2023 - 31.12.2023	30.06.2024	Действует
2022	01.01.2022 - 31.12.2022	29.06.2023	Действует
2021	01.01.2021 - 31.12.2021	29.06.2022	Действует
2020	01.01.2020 - 31.12.2020	30.06.2021	Действует
2019	01.01.2019 - 31.12.2019	26.10.2020	Действует
2018	01.01.2018 - 31.12.2018	16.08.2019	Действует
2017	01.01.2017 - 31.12.2017	20.09.2018	Действует
2016	01.01.2016 - 31.12.2016	26.06.2017	Действует
2015	01.01.2015 - 31.12.2015	23.06.2016	Действует
2014	01.01.2014 - 31.12.2014	18.06.2015	Действует
2013	01.01.2013 - 31.12.2013	26.06.2014	Действует
2012	01.01.2012 - 31.12.2012	30.06.2013	Действует
2011	01.01.2011 - 31.12.2011	30.06.2012	Действует
2010	01.01.2010 - 31.12.2010	29.06.2011	Действует
2009	01.01.2009 - 31.12.2009	09.06.2010	Действует
2008	01.01.2008 - 31.12.2008	29.06.2009	Действует
2007	01.01.2007 - 31.12.2007	27.06.2008	Действует
2006	01.01.2006 - 31.12.2006	02.07.2007	Действует
2005	22.06.2005 - 31.12.2005	30.06.2006	Действует

Неподанные декларации

Неподанных деклараций не найдено

Нет неподанных деклараций на 22.07.2026.

???

Кредитный рейтинг

Скрытый

Кредитный рейтинг основан на финансовых данных компании и платёжной дисциплине. точный анализ доступен пользователям regia +.

020406080100

? Фактор риска

? Сильная сторона

Посмотреть сводку

✓

Налоговый долг

✓

Неподанные отчёты

✓

Неподанные декларации

Судебные решения

Офиц. объявления

Решения TTJA

Недвижимость

EE-домены

Лицензии

Постановления

Публичные сделки

Доли в компаниях

✓

Исполнительные производства

✓

Судебные приказы

Налоговые данные

	Госналоги	Налоги на труд	Налогооб. оборот	Сотрудники
2026 Q2	15 815 €	9 272 €	47 089 €37.7%	5
2026 Q1	23 163 €	9 343 €	75 552 €52.4%	5
Kokku 2026:	38 978 €	18 615 €	122 641 €
2025 Q4	13 425 €	11 816 €	49 580 €4.9%	5
2025 Q3	17 791 €	10 539 €	47 245 €5.1%	5
2025 Q2	20 874 €	10 269 €	49 760 €38.1%	5
2025 Q1	24 483 €	11 194 €	80 397 €32.0%	5
Kokku 2025:	76 573 €	43 818 €	226 982 €14.1%
2024 Q4	17 780 €	10 181 €	60 920 €14.8%	5
2024 Q3	20 287 €	11 866 €	53 062 €3.4%	4
2024 Q2	17 482 €	11 328 €	54 911 €42.3%	5
2024 Q1	25 447 €	8 630 €	95 198 €223.0%	5
Kokku 2024:	80 996 €	42 005 €	264 091 €35.5%
2023 Q4	10 485 €	9 312 €	29 471 €46.1%	4
2023 Q3	13 805 €	9 398 €	54 647 €2.8%	4
2023 Q2	11 088 €	7 845 €	53 176 €7.6%	4
2023 Q1	12 076 €	7 777 €	57 537 €9.4%	4
Kokku 2023:	47 454 €	34 331 €	194 831 €25.5%
2022 Q4	14 282 €	7 900 €	63 502 €17.8%	4
2022 Q3	18 775 €	10 321 €	77 220 €0.2%	4
2022 Q2	15 277 €	7 196 €	77 353 €78.7%	4
2022 Q1	14 179 €	8 602 €	43 287 €28.4%	4
Kokku 2022:	62 513 €	34 019 €	261 363 €71.9%
2021 Q4	9 467 €	6 896 €	33 717 €41.7%	5
2021 Q3	16 168 €	6 343 €	57 814 €129.9%	4
2021 Q2	6 041 €	3 274 €	25 146 €28.9%	4
2021 Q1	8 209 €	2 744 €	35 349 €157.8%	3
Kokku 2021:	39 885 €	19 257 €	152 026 €92.7%
2020 Q4	3 167 €	1 611 €	13 710 €68.2%	3
2020 Q3	8 408 €	1 611 €	43 060 €263.7%	2
2020 Q2	1 771 €	1 611 €	11 839 €15.2%	2
2020 Q1	2 382 €	1 440 €	10 277 €50.4%	2
Kokku 2020:	15 727 €	6 272 €	78 886 €135.8%
2019 Q4	1 496 €	1 440 €	6 834 €63.9%	3
2019 Q3	4 183 €	1 468 €	18 912 €433.3%	3
2019 Q2	1 521 €	1 463 €	3 546 €14.7%	3
2019 Q1	1 371 €	1 383 €	4 158 €43.5%	3
Kokku 2019:	8 571 €	5 754 €	33 450 €34.7%
2018 Q4	1 594 €	1 250 €	7 360 €64.3%	3
2018 Q3	4 346 €	1 494 €	20 623 €62.5%	3
2018 Q2	2 637 €	1 296 €	12 691 €20.1%	3
2018 Q1	2 413 €	1 264 €	10 570 €25.9%	3
Kokku 2018:	10 990 €	5 304 €	51 244 €11.6%
2017 Q4	2 452 €	1 295 €	8 393 €39.9%	1
2017 Q3	3 545 €	1 337 €	13 962 €0.7%	2
2017 Q2	3 087 €	1 196 €	14 062 €47.9%	2
2017 Q1	1 895 €	1 125 €	9 509 €7.0%	2
Kokku 2017:	10 979 €	4 953 €	45 926 €18.7%
2016 Q4	2 205 €	1 090 €	10 226 €34.5%	2
2016 Q3	4 958 €	1 665 €	15 619 €2.2%	2
2016 Q2	3 482 €	1 629 €	15 283 €0.7%	2
2016 Q1	1 892 €	1 640 €	15 388 €111.2%	2
Kokku 2016:	12 537 €	6 024 €	56 516 €52.1%
2015 Q4	2 304 €	1 636 €	7 285 €32.1%	2
2015 Q3	4 346 €	2 409 €	10 726 €7.6%	2
2015 Q2	6 146 €	2 240 €	9 973 €8.7%	2
2015 Q1	2 684 €	2 062 €	9 178 €	2
Kokku 2015:	15 480 €	8 347 €	37 162 €

Выручка по деятельности

	2023	2024	2025
Прочее управление недвижимостью		221 689 €	165 651 €
Посреднические услуги в сфере недвижимости	145 009 €	55 589 €	29 177 €
Управление зданиями и арендными домами (товарищества собственников, жилищные кооперативы и другие)	64 166 €

Налоговые задолженности

Налоговой задолженности не найдено

Задолженности нет на 22.07.2026

Представители

Имя	Личный код	Дата рожд.	Роль	Начало	Конец
Keijo Voika	38203XXXXXX	31.03.1982 (44)	Член правления	05.11.2007	-
Rait Sinimäe	38004XXXXXX	14.04.1980 (46)	Член правления	27.12.2005	-

3 неактивная запись скрыта, для просмотра истории необходимо заказать расширенный доступ к инфопорталу!

1 - 2 / 2 запись

Участники

Имя	Личный код	Дата рожд.	Роль	Доля	%	Вид	Начало	Конец
Rait Sinimäe	38004XXXXXX	14.04.1980 (46)	Участник	1 474,00 EUR	55	Единоличная собственность	01.09.2023	-
Keijo Voika	38203XXXXXX	31.03.1982 (44)	Участник	1 206,00 EUR	45	Единоличная собственность	01.09.2023	-

9 неактивная запись скрыта, для просмотра истории необходимо заказать расширенный доступ к инфопорталу!

1 - 2 / 2 запись

Другие лица

Имя	Личный код	Дата рожд.	Роль	Начало	Конец
Francoberg OÜ	-	-	Учредитель	18.03.2005	-

1 - 1 / 1 запись

Бенефициары

Имя	Личный код	Дата рожд.	Роль	Начало	Конец
Keijo Voika	38203XXXXXX	31.03.1982 (44)	Прямая доля	20.09.2018	-
Rait Sinimäe	38004XXXXXX	14.04.1980 (46)	Прямая доля	20.09.2018	-

1 - 2 / 2 запись

Доли в компаниях

Компания	Зарегистрировано	Роль	Доля	%	Вид	Начало	Конец
Raar Haldus OÜ	12.07.2012	Участник	2 500,00 EUR	100	Единоличная собственность	01.09.2023	-

2 неактивная запись скрыта, для просмотра истории необходимо заказать расширенный доступ к инфопорталу!

1 - 1 / 1 запись

2026 Q2

Оборот

Сумма

47 089 €

Среднее за месяц

15 696 €

На сотрудника

3 139 €

Капитал / активы

585,68%

Налоги на труд

Оборот / активы

19,69%

Налоги / оборот

58,63%

Среднее за месяц

3 091 €

На сотрудника

618 €

Госналоги

Среднее за месяц

5 272 €

Оборот / активы

33,59%

Оценка зарплаты

Брутто

1 283 €

Нетто

1 098 €

Сводные данные

	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019
Оборотные активы	318 524 €78.5%	178 492 €100.7%	88 933 €15.2%	104 878 €100.4%	52 335 €96.4%	26 645 €32.9%	20 052 €
Основные средства	18 165 €212.2%	5 818 €62.7%	3 577 €3.9%	3 723 €73.4%	13 981 €86.5%	7 498 €34.8%	11 500 €
Активы всего	336 689 €82.7%	184 310 €99.2%	92 510 €14.8%	108 601 €63.8%	66 316 €94.2%	34 143 €8.2%	31 552 €
Краткосрочные обязательства	189 986 €514.9%	30 899 €61.2%	19 167 €32.5%	28 408 €105.6%	13 819 €91.2%	7 228 €40.5%	5 144 €
Долгосрочные обязательства	7 885 €	-	-	-	-	-	-
Обязательства всего	197 871 €540.4%	30 899 €61.2%	19 167 €32.5%	28 408 €105.6%	13 819 €91.2%	7 228 €40.5%	5 144 €
Уставный капитал	2 680 €	2 680 €	2 680 €	2 680 €	2 680 €	2 680 €	2 680 €
Нераспределённая прибыль	135 131 €91.2%	70 663 €8.8%	77 513 €55.6%	49 817 €105.5%	24 236 €2.1%	23 728 €40.1%	39 603 €
Чистая прибыль	1 007 €98.7%	80 068 €1 268.9%	-6 850 €124.7%	27 696 €8.3%	25 581 €4 945.6%	507 €103.2%	-15 875 €
Собственный капитал	138 818 €9.5%	153 411 €109.2%	73 343 €8.5%	80 193 €52.8%	52 497 €95.0%	26 915 €1.9%	26 408 €
Оборот	194 829 €29.7%	277 278 €32.6%	209 175 €14.1%	243 637 €89.8%	128 358 €41.8%	90 521 €167.4%	33 848 €
Прибыльный маржин	0.52%98.2%	28.88%981.8%	-3.27%128.8%	11.37%43.0%	19.93%3 458.2%	0.56%101.2%	-46.90%

Финансовые коэффициенты

	2025	2024	2023	2022	2021
Прибыль и денежный поток
EBITDA	V ZKY	PU YVM	-B DOA	29 175	28 005
Ликвидность
Коэффициент текущей ликвидности	H.P	A.M	N.U	3.7	3.8
Быстрая ликвидность	W.R	A.E	Z.T	3.7	3.8
Коэффициент абсолютной ликвидности	C.H	Q.U	Z.B	3.2	2.9
Эффективность
Период оборачиваемости дебиторской задолженности (дни)	YPN.S	XTY.K	XD.O	19.7	34.2
Оборачиваемость активов	Z.L	Y.X	U.H	2.8	2.6
Структура
Коэффициент задолженности	M.K	O.M	I.O	0.3	0.2
Прибыльность
Рентабельность продаж (операционная маржа)	Q.N%	KM.U%	-F.Y%	11.7%	20.7%
Чистая рентабельность продаж	T.S%	ED.W%	-G.W%	11.4%	19.9%
Рентабельность активов (roa)	A.V%	MV.L%	-W.U%	31.7%	50.9%
Рентабельность собственного капитала (roe)	Z.I%	UI.D%	-W.C%	34.5%	48.7%

Для просмотра всех финансовых коэффициентов необходимо оформить расширенный доступ к инфопорталу!

Лицензии и уведомления

Лицензий и уведомлений не найдено

У компании отсутствуют активные лицензии и уведомления о хозяйственной деятельности

Постановления

№ постановления	Дата	Тип	Seisund
Ä 20028975 / 11	01.09.2023	Запись - Запись об изменении	Вступило в силу (01.09.2023)
Ä 20028975 / 10	27.10.2021	Запись - Запись об изменении по § 525 ч. 2 Закона о коммерческом регистре	Вступило в силу (27.10.2021)
Ä 20028975 / 9	17.01.2018	Запись - Запись об изменении	Вступило в силу (17.01.2018)
Ä 20028975 / 8	22.12.2017	Запись - Запись об изменении	Вступило в силу (22.12.2017)
Ä 20028975 / 7	03.12.2017	Запись - Запись об изменении	Вступило в силу (03.12.2017)

1 - 5 / 11 запись

Недвижимость

Адрес	Площадь	Назначение
Võru tn 26, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond	771 m²	Жилая земля 100%

1 - 1 / 1 запись

Решения комиссии по спорам

Решений комиссии по потребительским спорам не найдено

Компании не выдавались решения комиссии по потребительским спорам.

Офиц. объявления

Официальных объявлений не найдено

У компании отсутствуют выданные официальные объявления

Публичные сделки

Дата	Сторона	Сумма	Класс
31.10.2025	Tartu Ülikool	200.00 € Получено	УПРАВЛЕНЧЕСКИЕ РАСХОДЫ Высшее образование
11.07.2025	Eesti Töötukassa	700.00 € Получено	ПРОЧИЕ СУБСИДИИ Соцзащита безработных
11.06.2025	Eesti Töötukassa	700.00 € Получено	ПРОЧИЕ СУБСИДИИ Соцзащита безработных
04.06.2025	Tartu Ülikool	200.00 € Получено	УПРАВЛЕНЧЕСКИЕ РАСХОДЫ Высшее образование
13.05.2025	Eesti Töötukassa	580.00 € Получено	ПРОЧИЕ СУБСИДИИ Соцзащита безработных

1 - 5 / 10 запись

EE-домены

Домены не найдены

У компании отсутствуют действующие .ee домены

Исполнительные производства

Исполнительных производств не найдено

У компании нет активных задолженностей у судебных приставов

Судебные приказы

Судебные приказы о платеже не найдены

У компании отсутствуют судебно назначенные приказы о платеже